「魏善庄安置房」(居善园、雅善园、颂)二类下本即可过户

  项目介绍大兴区南中轴安置房项目(即“世界月季洲际大会配套安置房项目”)位于北京市大兴区魏善庄镇,东至规划三路、西至规划二路、南至魏永路、北至龙江路,在月季主题园的北侧。项目由AA-39地块、AA-55地块及AA-56地块组成。项目规划建设用地面积227585平米,其中地上建筑控制规模568963平米,地下建筑面积282420.31平米,是魏善庄镇区土地一级开发安置房用地,安置东芦垡、西芦垡、后大营及吴庄4个村拆迁村民。建设内容为住宅及配套公共服务设施。项目供水、供电、供气均依托周边规划市政管网,项目冬季供热考虑新建燃气锅炉房集中供暖,夏季制冷采用单体空调。本项目总投资277210万元。

  项目在各地块新建住宅楼,AA -39 地块新建10栋住宅楼,在 AA -55 地块 新建18栋住宅楼,在 AA -56 地块新建 地块新建17栋住宅楼, 各地块配套建设下车库。总户数6372户,可容纳15611人,总车位数7152个,配建商业、社区卫生站、老年活动站、社区服务中心、菜市场、托老所等。项目南侧为世界月季主题公园,配套魏善庄小学、魏善庄中学一贯制学校。

  世界月季洲际大会回迁安置房项目(6001地块)由北京万兴建筑集团承建,小区里道路规划整齐,不论是从房子的质量还是整个交付房子的过程,回迁居民都表示很满意。每个居民脸上都洋溢着开心的笑容,这是感受到了新家的温暖。回迁住户免5年物业费,以后每年2块多/平,新房的窗户都是断桥铝材料,可侧开和上开,质量真不赖。每个卧室除了配有插座外,还留有网线接口,这为业主装修提供了很大的便利,基本上不用再动了。楼间距宽,而且几乎每一栋楼之间的地块,都被修建成了集步道和绿地,站在单元门前,视野十分开阔,满眼的绿色,看着就让人舒心。小区优美的环境,琼楼金阙的建筑外形,外墙、车库、内装等细部的精雕细琢,人性化十足的户型结构等,让老百姓赞不绝口。小区设有地上、地下停车场,另外房屋如果两年内发现问题,开发商还承诺维修。物业表示地上停车场供业主免费使用,未来地下停车场将采取固定车位租赁制,大概每月100元。另外公共绿地建设的也很不错。

  中国未来发展看北京,北京未来发展看南城,世界最大的新机场于2019年9月25日正式通航,本项目距离新机场和南二环各20公里,南下走新机场高速30分钟直达,北上走南中轴路到南二环30分钟直达,位置优越,交通便利,南六环、南中轴路、新机场高速,京台高速等等主干道环绕,伴随着北京的腾飞新机场的腾飞,本案的价值势必越来越被人发现和认可,随着交房的临近,周边配套的完善,价格也会水涨船高。

  项目位置位于北京市大兴区魏善庄镇,东至规划三路、西至规划二路、南至魏永路、北至龙江路。

  雅善园点击以上地址链接,可以直接导航至小区门口产权性质本项目权限性质为:“按照经济适用房产权管理”。

  这类房屋上市交易时间不受限制,自取得房屋产权证或契税完税凭证之日起,可按照市场价格交易;上市出售时,由买房人按成交总价(网签价格)的3%缴纳土地出让金后,核发商品房屋所有权证(契税、增值税、个人所得税正常缴纳)。

  魏善庄安置房小区共分为A、B、C三个区,分别为雅善园、颂善园、居善园。以下是新老楼号对照表。

  户型图户型面积:42平~62平的1居,72平到90平2居,95平~124平3居。80多平米的2居比较多,有的2梯3户,有的2梯4户,这在回迁房里算是挺良心的了。每套房的门禁采用可视化终端

  这是一所什么样的工程? 北京万兴集团承建的世界月季洲际大会回迁安置房项目(6001地块),位于北京市大兴区魏善庄镇,距离北京大兴国际机场18.0km,被列入2017年北京市保障性住房建设计划, 工程总建筑面积为187175.74㎡,地上面积为122820.11㎡,地下面积为64355.63㎡。该工程项目先后荣获了结构长城杯、北京市BIM示范工程、北京市绿色施工文明工地、国家级QC成果、龙图杯第八届全国BIM大赛优秀奖等多个国家省市级荣誉奖项。另外,该工程已申报竣工长城杯奖。